深圳XX小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)改造方案需求參考

隨著智能門(mén)禁的更新迭代，業(yè)主對(duì)居住安全、通行效率以及智能化服務(wù)水平的期望也在不斷提高。?XX小區(qū)現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)在功能、穩(wěn)定性與智能化水平等方面無(wú)法滿足業(yè)主當(dāng)前的使用需求。為提升小區(qū)業(yè)主的居住品質(zhì)，有效解決出入管控中的有關(guān)問(wèn)題，小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)的全面升級(jí)改造已勢(shì)在必行。

1. 分類：行業(yè)資訊
2. 關(guān)鍵詞：
3. 門(mén)禁系統(tǒng)
4. 人臉識(shí)別門(mén)禁機(jī)
5. 門(mén)禁終端
6. 停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)
7. 門(mén)禁識(shí)別
8. 人臉門(mén)禁系統(tǒng)

隨著智能門(mén)禁的更新迭代，業(yè)主對(duì)居住安全、通行效率以及智能化服務(wù)水平的期望也在不斷提高。 XX小區(qū)現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)在功能、穩(wěn)定性與智能化水平等方面無(wú)法滿足業(yè)主當(dāng)前的使用需求。為提升小區(qū)業(yè)主的居住品質(zhì)，有效解決出入管控中的有關(guān)問(wèn)題，小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)的全面升級(jí)改造已勢(shì)在必行。

一、現(xiàn)狀問(wèn)題及改造必要性分析

  XX小區(qū)現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)自2015年開(kāi)始分三期建設(shè)投入使用，隨著設(shè)備硬件老化及管理需求，系統(tǒng)在功能性、安全性和便捷性等方面已無(wú)法滿足日常使用，具體表現(xiàn)如下：

1、設(shè)備損壞嚴(yán)重：XX別墅的門(mén)禁設(shè)備已投入使用8-10年，多數(shù)設(shè)備故障后無(wú)法正常使用，部分設(shè)備已失去應(yīng)有的管理功能；

2、售后缺失：小區(qū)建設(shè)時(shí)開(kāi)發(fā)商配套的設(shè)備供應(yīng)商已無(wú)售后能力，雖經(jīng)多次維修，但故障仍頻繁發(fā)生，且服務(wù)不及時(shí)，維修費(fèi)用太高，已無(wú)法徹底解決問(wèn)題；

3、存在安全隱患：由于設(shè)備故障，外來(lái)人員進(jìn)出小區(qū)，僅依靠門(mén)崗值班員甄別業(yè)主、訪客及社會(huì)人員，效率低且容易出現(xiàn)漏洞，存在安全隱患；

4、訪客管理落后：現(xiàn)采用紙質(zhì)登記方式，信息記錄零散，既不便管理，也難以實(shí)現(xiàn)事后追溯；

5、系統(tǒng)獨(dú)立：一二區(qū)、三期、四期門(mén)禁系統(tǒng)分期建設(shè)獨(dú)立運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)和刷卡不互通，無(wú)法實(shí)現(xiàn)“一卡通行”，造成業(yè)主不便。  

  綜上所述，現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)已難以支撐安全管理和智能化服務(wù)的基本需求。為有效提升出入口管理效率、保障業(yè)主通行安全、優(yōu)化訪客管理體驗(yàn)，推進(jìn)門(mén)禁系統(tǒng)的全面升級(jí)改造已迫在眉睫。這不僅是小區(qū)管理需要，更是對(duì)業(yè)主居住品質(zhì)的提升。

二、 改造目標(biāo)與核心思路

  本次改造，我們本著提升業(yè)主居住體驗(yàn)，以科技賦能，用現(xiàn)代信息技術(shù)和科技手段，對(duì)小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)及關(guān)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行智慧化升級(jí)改造，目標(biāo)如下：

1、提升業(yè)主的通行效率：業(yè)主以人臉識(shí)別、手機(jī)NFC等多方式快速通行；

2、智能訪客管理：現(xiàn)有訪客管理方式落后，無(wú)法有效追蹤訪客進(jìn)出，改造后支持小程序遠(yuǎn)程授權(quán)、人臉識(shí)別，可實(shí)現(xiàn)智能化訪客管理，提升安全性和便捷性；

3、消除安全隱患：現(xiàn)有系統(tǒng)無(wú)法有效阻止外來(lái)人員進(jìn)入，存在安全隱患，改造后采用多維身份認(rèn)證機(jī)制，有效提升小區(qū)安全性。

4、提升管理效率：現(xiàn)有系統(tǒng)與停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)獨(dú)立，來(lái)訪車(chē)輛管理繁瑣，效率低下，改造后可實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，提高管理效率。

5、提升小區(qū)形象：現(xiàn)有系統(tǒng)陳舊落后，與小區(qū)高端定位不符，改造后實(shí)現(xiàn)軟硬件一體化升級(jí)，打造高可靠、高性能的門(mén)禁系統(tǒng)，符合小區(qū)高端定位。

6、系統(tǒng)互聯(lián)互通：現(xiàn)有系統(tǒng)各自獨(dú)立，改造后可實(shí)現(xiàn)一至四期門(mén)禁系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)互聯(lián)互通，一卡通行。

三、 解決方案及技術(shù)路徑

1、業(yè)主多模態(tài)通行認(rèn)證方式

  支持多種通行認(rèn)證方式，支持按區(qū)域、門(mén)禁設(shè)備、時(shí)段配置不同權(quán)限類型，業(yè)主可根據(jù)自己意愿選擇不同的通行認(rèn)證方式。

（1）人臉識(shí)別認(rèn)證：基于動(dòng)態(tài)活體檢測(cè)算法，準(zhǔn)確率高；

（2）NFC門(mén)禁卡與手機(jī)一鍵通行雙通道認(rèn)證；

（3）可視對(duì)講認(rèn)證：當(dāng)有訪客前來(lái)拜訪時(shí)，可通過(guò)門(mén)禁呼叫業(yè)主室內(nèi)終端或轉(zhuǎn)業(yè)主微信進(jìn)行通話，開(kāi)鎖。

2. 智能訪客管理

（1）業(yè)主通過(guò)微信小程序發(fā)起訪客邀請(qǐng)，生成訪客二維碼；

（2）訪客掃碼進(jìn)入小區(qū)，全程數(shù)據(jù)留痕；

（3）平臺(tái)支持黑名單管理、數(shù)據(jù)導(dǎo)出、異常報(bào)警聯(lián)動(dòng)。

3. 智慧社區(qū)平臺(tái)

（1）統(tǒng)一平臺(tái)接入：小區(qū)網(wǎng)絡(luò)1-4期互聯(lián)互通，系統(tǒng)統(tǒng)一平臺(tái)，單一入口注冊(cè)，提升便捷性；

（2）集中數(shù)據(jù)管理：數(shù)據(jù)集中管理并防火墻隔離，既實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，提高運(yùn)營(yíng)管理效率，又能確保數(shù)據(jù)安全；

（3）與停車(chē)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：車(chē)主、訪客車(chē)輛進(jìn)出、門(mén)禁識(shí)別同步處理。

四、造價(jià)預(yù)算

  經(jīng)過(guò)近半年的詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)研和專業(yè)評(píng)估，本次小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)及關(guān)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備智慧化升級(jí)改造的總造價(jià)預(yù)計(jì)控制在300萬(wàn)元以內(nèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：

1、設(shè)備：門(mén)禁設(shè)備包括小區(qū)1-4號(hào)門(mén)、停車(chē)場(chǎng)1-3號(hào)出入口、云邸消防門(mén)的外墻機(jī)，各樓棟1樓、B1、B2和別墅、疊拼的門(mén)口機(jī)及立柱，業(yè)主家智慧室內(nèi)終端設(shè)備，各樓棟內(nèi)的接入層POE交換機(jī)、路由器，管理中心管理平臺(tái)、服務(wù)器、終端、防火墻，各樓棟消防門(mén)、設(shè)備房等獨(dú)立門(mén)禁終端，閉門(mén)器，線材及輔材等。

2、安裝調(diào)試：原有設(shè)備拆除，新設(shè)備安裝、布線、調(diào)試，開(kāi)挖恢復(fù)等。

3、系統(tǒng)集成：小區(qū)核心網(wǎng)互聯(lián)互通，對(duì)接停車(chē)、監(jiān)控系統(tǒng)。

4、運(yùn)維服務(wù)：5年的免費(fèi)維護(hù)。

5、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：寬帶。

五、 實(shí)施與服務(wù)保障